Description

Superficie: 2,500 m² (50 x 50 m)

🏡 Características de la Propiedad:

• Casa Habitable:

  • 2 habitaciones

  • Sala, comedor y cocina

  • 3 baños completos y 2 regaderas

  • Tinaco instalado

• Servicios:

  • Electricidad

  • Agua de pozo comunal

• Huerto en Producción:

  • Nogales

  • Ciruelos

  • Manzanos

  • Chabacanos

  • Moras

  • Duraznos

📍 Ubicación Estratégica:

• Accesibilidad:

  • A solo 500 metros de la Carretera General Cepeda

  • A 15 minutos de Derramadero, Coahuila

• Altitud:

  • 1,728 metros sobre el nivel del mar, ideal para cultivos frutales

🚄 Potencial de Plusvalía:

La propiedad se encuentra en una zona con alto potencial de crecimiento debido a proyectos de infraestructura en desarrollo:

• Proyecto de Tren de Alta Velocidad Monterrey–San Antonio:

  • Este proyecto busca conectar Monterrey, Nuevo León, con San Antonio, Texas, pasando por Nuevo Laredo.

  • Forma parte de una iniciativa más amplia que contempla una línea ferroviaria desde la Ciudad de México hasta Nuevo Laredo, con paradas en Querétaro, San Luis Potosí, Saltillo y Monterrey.

  • La cercanía de la propiedad a Saltillo la posiciona estratégicamente para beneficiarse de este desarrollo.

💰 Ideal para:

• Casa de campo

• Proyecto agrícola sustentable

• Inversión a largo plazo con alta plusvalía

¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

🌳 Terreno con Casa y Huerto en Santa Teresa de los Muchachos, Coahuila

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